Termomodernizacja istniejącego budynku – jak przekształcić stary dom w oszczędny dom

Reklama

Na czym polega termomodernizacja i kiedy warto ją przeprowadzić?

Termomodernizacja to kompleksowe działania zmniejszające zapotrzebowanie budynku na energię cieplną. Warto ją przeprowadzić praktycznie zawsze, a szczególnie w starszych domach. Tam bowiem straty ciepła są ogromne. Powodują je mostki termiczne w izolacji cieplnej, w miejscach połączeń stropu ze ścianami oraz nad piwnicami. Spora ilość ciepła ucieka również przez ściany, okna i drzwi.

Termomodernizacja pomoże obniżyć rachunki za prąd i ogrzewanie. Zapobiegnie problemom takim jak zimne ściany i podłogi zimą oraz przegrzewanie pomieszczeń latem. Jeśli w domu notorycznie występuje problem z wilgocią i pleśnią, to również może być znak, że wymaga on termomodernizacji. Problemy te mogą dotyczyć każdego budynku, ale w szczególności dotykają domów zbudowanych przed 1990 r.

Docieplenie ścian, dachu i fundamentów – klucz do oszczędności

Docieplenie to podstawa skutecznej termomodernizacji. Bez tego kroku inne działania nie przyniosą oczekiwanych efektów. Docieplenie ścian należy rozpocząć od dokładnego zweryfikowania stanu tynków. Jeśli trzymają się podłoża, można spokojnie przejść do wyboru materiału ociepleniowego, jeśli nie, należy w pierwszej kolejności usunąć stare, niestabilne fragmenty i uzupełnić ubytki.

Ściany można docieplić popularną metodą ETICS, która polega na bezpośrednim zamocowaniu warstwy izolacji cieplnej do ściany za pomocą kleju lub łączników mechanicznych. W tym celu można wykorzystać:

• styropian – popularnym wyborem jest styropian EPS o wartości lambdy około 0,045 W/mK lub XPS – o lepszym współczynniku przewodności cieplnej na poziomie około 0,030 W/mK;
• wełnę mineralną – to droższe rozwiązanie, ale lepsze akustycznie i paroprzepuszczalne. Współczynnik lambda oscyluje tu w granicach 0,035-0,045 W/mK
• piankę poliuretanową – o najlepszych parametrach, bo 0,020-0,035 W/mK, ale jest to zdecydowanie droższa opcja.

Dach to drugi kluczowy element. Przy poddaszu użytkowym konieczna jest izolacja całej połaci. Wełna mineralna sprawdza się tu doskonale dzięki paroprzepuszczalności. Zalecana grubość to minimum 25-30 cm. Dobrym pomysłem jest też pianka poliuretanowa, która tworzy jednolitą warstwę, dzięki czemu zapobiega powstawaniu mostków cieplnych.

Nie można też zapomnieć o fundamentach. W przypadku starego domu może być to nieco utrudnione zadanie. W pierwszej kolejności należy zbadać stan techniczny budynku, aby mieć pewność, że nie zostanie naruszona jego statyka i stabilność. Po uzyskaniu ekspertyzy można przejść do odkopania fundamentów. Trzeba robić to stopniowo, małymi odcinkami, aby nie naruszyć statyki. Do ocieplenia najlepiej użyć płyt XPS ze względu na ich niski współczynnik przewodzenia ciepła oraz znikomą wręcz nasiąkliwość.

Nowoczesne okna i drzwi – inwestycja, która się zwraca

Nawet świetnie ocieplone ściany na nic się nie zdadzą, jeśli ciepło ucieka przez okna i drzwi. Chcąc przeistoczyć swój budynek w oszczędny dom, najlepiej postawić na okna trzyszybowe – to najbardziej energooszczędna opcja. Dwuszybowe modele mają bowiem współczynnik przenikania ciepła (Uw) na poziomie średnio 1,2-1,4 W/m2K. Trzyszybowe z kolei średnio 0,5,-0,9 W/m2K. Obecnie jest to standard, ponieważ zgodnie z przepisami Uw dla okien nie może być wyższe niż 0,9 W/m2K. Warto pamiętać, że bardzo stare domy budowane przed 2000 r. mogą być jeszcze wyposażone w okna dwuszybowe.

Ważną kwestią w termomodernizacji okien jest również ich rama. Powinna być wykonana z materiału o niskiej przewodności cieplnej np. z drewna, ale dobrym wyborem są też ramy PVC, które zapewniają komfort termiczny ze względu na swoje wielokomorowe profile.

Spore znaczenie mają też drzwi zewnętrzne. Do domu energooszczędnego powinno się wybierać skrzydła o współczynniku przenikania ciepła (Ud) niższym niż 1 W/m2K. Są one najczęściej zbudowane z blachy stalowej, klejonego drewna lub drewnianych mieszanek. W środku jednak mają materiały izolujące – styropian lub wełnę mineralną.

Modernizacja systemów grzewczych – co wybrać?

Termomodernizacja starego domu obejmuje również inwestycję w efektywne i oszczędne ogrzewanie. Najlepszym rozwiązaniem w tym kontekście pozostają pompy ciepła. Pobierają ciepło z otoczenia, zużywając minimalną ilość energii elektrycznej – każda 1 kWh prądu daje 3-5 kWh ciepła!

Podczas wyboru warto rozróżnić dwa główne zastosowania pomp ciepła – C.O. i C.W.U. Pompy ciepła C.O są przeznaczone do ogrzewania całego budynku, mogą współpracować z różnymi systemami grzewczym, w tym również podgrzewać wodę i są dostępne w różnych wersjach – powietrznej (pobierają ciepło z powietrza na zewnątrz), gruntowej (pobierają ciepło z gruntu) lub wodnej (pobierają ciepło z wody). Pompy ciepła C.W.U natomiast są przeznaczone do ogrzewania samej wody. Najlepiej zatem rozważyć system hybrydowy, czyli pompę ciepła typu „split”. Może ona jednocześnie obsługiwać obwody C.O. i C.W.U.

Jakie dofinansowania można uzyskać na termomodernizację?

Przeobrażenie starego budynku w oszczędny dom może być sporym wydatkiem. Na szczęście jednak istnieje możliwość korzystania z różnych form wsparcia. Programy takie jak „Czyste Powietrze”, „Mój Prąd”, „Moje Ciepło” czy „Ciepłe mieszkanie” są finansowane przez takie instytucje jak Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. W ramach skorzystania z tego typu możliwości otrzymuje się dodatkowe środki, dotacje, dofinansowania. Istnieje również możliwość skorzystania z ulgi termomodernizacyjnej oraz Premii Termomodernizacyjnej. W przypadku tej pierwszej opcji można odliczyć wydatki na prace związane z termomodernizacją, w drugiej – uzyskać dopłatę do kredytów na termomodernizację budynku.

Termomodernizacja to nie tylko oszczędności, ale też wyższa jakość życia i realny wkład w ochronę środowiska. Dzięki dostępnym formom wsparcia staje się ona dostępna dla coraz większej liczby właścicieli domów, co pozwala na modernizację nawet bardzo starego budynku w nowoczesny, oszczędny dom.

Artykuł sponsorowany