Program Czyste Powietrze bardziej dostępny dla właścicieli domów

Program Czyste Powietrze realizowany jest przez NFOŚiGW we współpracy z samorządami już od 2018 roku. Jest największym w Polsce systemem wsparcia termomodernizacji domów jednorodzinnych. Wprowadzane w tym roku zmiany są odpowiedzią na potrzeby zgłaszane przez mieszkańców, samorządy oraz uczestników programu. Mają ułatwić dostęp do dofinansowania, lepiej dostosować wysokość dotacji do aktualnych kosztów inwestycji i usprawnić realizację oraz rozliczanie prac.

Reklama

Łatwiejszy dostęp do dotacji. Kto na tym zyska?

Do tej pory jednym z istotnych ograniczeń programu był wymóg posiadania domu przez co najmniej trzy lata przed złożeniem wniosku. Od 20 lipca katalog wyjątków od tej reguły został rozszerzony. O dofinansowanie będą mogły ubiegać się osoby, które stały się właścicielami nieruchomości w wyniku zasiedzenia. Z programu będą mogli skorzystać również właściciele i współwłaściciele posiadający dom od co najmniej roku, pod warunkiem, że przynajmniej połowę udziałów kupili lub otrzymali w darowiźnie od rodziców albo dziadków. W praktyce może to mieć szczególne znaczenie dla osób przejmujących rodzinne domy, które ze względu na wiek, stan techniczny i wysokie koszty ogrzewania wymagają szybkiej modernizacji.

Trzyletni okres własności powodował, że część osób musiała odkładać potrzebny remont, mimo że dysponowała już domem i ponosiła koszty jego ogrzewania. Nowe wyjątki są ważne zwłaszcza w przypadku budynków przekazywanych w rodzinie. To często właśnie takie domy mają największy potencjał do ograniczenia zużycia energii – wskazuje Aleksandra Quirini, ekspertka marki Super OZE.

Większe wsparcie na ocieplenie i wymianę stolarki

Od 20 lipca maksymalne jednostkowe kwoty dofinansowania na wybrane elementy termomodernizacji wzrosną o 10%. Podwyżka obejmie ocieplenie przegród budowlanych, wymianę okien, drzwi zewnętrznych oraz bram garażowych. Na najwyższym poziomie wsparcia limit wyniesie m.in. do 275 zł za metr kwadratowy ocieplenia ścian, do 1320 zł za metr kwadratowy okien oraz do 2750 zł za metr kwadratowy drzwi zewnętrznych. Nie zmienią się natomiast progi dochodowe ani procentowe poziomy dofinansowania.

Podniesienie limitów nie oznacza jednak, że dotacja pokryje wszystkie wydatki. Ostateczny koszt zależy między innymi od stanu domu, zakresu prac, parametrów wybranych materiałów, powierzchni przegród oraz cen wykonawców.

Dziesięcioprocentowa korekta limitów jest korzystna, ale nie zastępuje rzetelnego kosztorysu. Przed rozpoczęciem prac warto zestawić zakres wynikający z audytu z cenami ofertowymi i sprawdzić, jaka część inwestycji pozostanie po stronie właściciela. Dotacja powinna być elementem planu finansowego, a nie jego jedyną podstawą – podkreśla ekspertka Super OZE.

Pompy ciepła jedynym elektrycznym źródłem ciepła objętym wsparciem

Od 2027 roku program nie będzie już wspierał elektrycznych systemów ogrzewania innych niż pompy ciepła. Decyzja NFOŚiGW związana jest ze strategią przeznaczania środków publicznych na rozwiązania zapewniające wysoką efektywność energetyczną i niższe zużycie energii.

Pompa ciepła może znacząco obniżyć koszty ogrzewania, ale tylko wtedy, gdy zostanie właściwie dobrana do budynku. Urządzenie o nieodpowiedniej mocy albo zamontowane w domu o dużych stratach ciepła może nie przynieść oczekiwanych efektów. Dlatego przed inwestycją warto spojrzeć na dom całościowo, a nie ograniczać się wyłącznie do wymiany źródła ogrzewania – mówi Quirini z firmy Super OZE.

Więcej czasu na realizację inwestycji i prostsze formalności

Beneficjenci korzystający z prefinansowania będą mieli 180 dni na wykonanie prac objętych zaliczką, zamiast dotychczasowych 120 dni. Zmiana ma ułatwić organizację inwestycji, zwłaszcza w sytuacji, gdy konieczne jest skoordynowanie kilku etapów prac lub oczekiwanie na dostępność wykonawców i materiałów. Uproszczone zostaną także zasady dokumentowania inwestycji, co oznacza, że potwierdzenie trwałego odłączenia starego źródła ciepła oraz dostosowanie przewodów kominowych będzie mogło wystawiać szersze grono osób posiadających odpowiednie uprawnienia budowlane, nie tylko mistrzowie kominiarscy, jak do tej pory.

Podstawowe założenia programu pozostają bez zmian. Nadal obowiązywać będą kryteria dochodowe, audyt energetyczny, limity kosztów kwalifikowanych oraz zasada „jeden beneficjent – jeden budynek”.

Źródło: Super OZE